Столько обращений граждан по вопросам злоупотреблений в сфере ЖКХ, за 2009 год, в общественную приемную «Комитета по противодействию коррупции», не было, даже при Е.П. Канухине.
Фальсификация решений собственников жилья вошла в практику управляющих компаний города.
Кончилась влияние Канухина, началась эра Михайлова.
Равнодушие новой администрации к проблемам жителей города и желание расшевелить это болото привело нас, «Антикорр», в жилищно-коммунальную сферу.
Все, наверное, помнят публикации и выступления 2 - 3-х годичной давности М.В. Килишкина по проблемам ЖКХ города. Так вот эти проблемы остались и, наверное, стали еще актуальней при новой администрации.
Чтобы хоть как то повлиять на ситуацию мы - «Комитета по противодействию коррупции», вместе с поддерживающей нас организацией ветеранов боевых действий «Патриот» вошли в состав учредителей небольшой управляющей компании ООО «ЖЭК», обслуживающей несколько домов в 95 квартале, один дом в 84 и полностью 209 квартал.
Возможно мы, переоценив свою значимость, понадеявшись на порядочность и обещанную лояльность администрации города в лице главы Михайлова Л.Г. и начальника ДУМИ Алехиной М.А., уже 10 месяцев принимаем непосредственное участие в работе этого ЖЭКа.
Вместе с ветеранами локальных конфликтов (людьми которые прошли все круги ада) мы не можем пробить глухую стену равнодушия администрации города.
С полной ответственностью заявляю, администрация Михайлова, не только не помогает, (хотя и обещал прилюдно), но и всячески препятствует работе ООО «ЖЭК» по обслуживанию как 95, так и 209 квартала.
Игнорирует принятые решения общих собраний собственников жилья дома «Б» квартала 95 и дома №1 квартала 84 о смене управляющей компании, которые принимались в полном соответствии с Жилищным кодексом РФ, о чем администрации указывает и прокуратура города Ангарска.
Мы подали документы на капитальный ремонт обслуживаемых домов по 185 федеральному закону. Отказали. Просим помещение под контору в 95, выделяют подвал и то в аренду.
А другим управляющим компаниям переданы в безвозмездное пользование огромные площади, которые ими за ненадобностью сдаются в субаренду. Нам с Вами, имеется в виду бюджет города не перепадает ни чего.
А как же насчет создания равных, благоприятных конкурентных условий, о чем говорится и в Жилищном кодексе, и в 135-ФЗ "О защите конкуренции", и в 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", и в 273 федеральном законе «О противодействии коррупции».
Прошло полгода, как администрация в лице начальника ДУМИ (ссылаясь на Федеральный закон № 135 "О защите конкуренции"), проводит конкурс на право пользования вышеуказанными помещениями, а воз и ныне там. Видимо городской казне и главе лично лишние деньги от аренды помещений, которые принадлежат городу.
В перечне движимого и недвижимого имущества переданного УК для обслуживания жилищного фонда 45-и зданий и помещений, строений и сооружений, переданных в безвозмездное пользование, так называемое недвижимое имущество, которое сейчас в основном сдано в субаренду. А вот где движимое? А это 73 наименование техники и около 400 наименований различных станков, сварочных аппаратов, оргтехники и прочего имущества.
Перейдем к договорам управления многоквартирными домами, управляющими компаниями. Откликнитесь те, кто не заключал такие договора, а подписи Ваши стоят. Откликнитесь и те, кто, может быть, подписывал, но обманным путем или под давлением. Пример: рассказывает жительница 95 квартала, - «прихожу в кассу, спрашивают, «квартиру приватизировала», отвечаю «да», «распишись», позже вижу свою подпись в списке собственников помещений в многоквартирном доме. Документ с таким названием можно приложить к любому договору. Убедительная просьба смотрите, в каком документе Вы ставите свою подпись, эти люди только и ждут когда мы с Вами оплошаем.
А как технично обманули, согласитесь, нас с Вами и подсунули для обслуживания нашего жилья свои управляющие компании. Один из собственников - администрация АМО, т.е. собственник муниципального жилья, в лице КУМИ, ставит вопрос о выборе управляющей компании, предлагают «свою» компанию, те в свою очередь якобы проводят заочное собрание, подписи, где подделывают, где вымогают и все, их бизнес готов. Сегодня по такому пути, не мудрствуя пошла и новая администрация в лице начальника ДУМИ Алехиной.
Руководство ООО «ЖЭК» уже шантажируют проведением собраний, на которые Алехина намерена представить свою Управляющую компанию. Это называется - передел сфер влияния, а Евгений Павлович может гордиться своими учениками.
А ведь процедура проведения очных и заочных собраний собственников по выбору управляющей компании прописана в ст. 44-48 ЖК РФ, черным по белому и отступление от этой процедуры уже является нарушением закона РФ, о чем собственниками жилья в своих заявлениях неоднократно уведомлялась и администрация, и прокуратура и милиция
Вспомните, после того как суд запросил у «ЖилКом» и «Центра» договора на управление, те сразу согласились с требованиями прокуратуры. Значит, с договорами не все в порядке? Или их совсем нет?
Не так давно в ИРОО обратились жильцы 84 квартала с просьбой помочь им в споре с ООО «Жилищное управление», которое представило в прокуратуру сфальсифицированные протоколы общих собраний, на которых жители якобы подняли себе плату за жилье. На основании этих протоколов прокуратура не стала подавать в суд на «Жилищное управление» как это сделала с другими управляющими компаниями. В результате общих усилий, обращений в прокуратуру и милицию, Телин сдался и отменил взимание платы за жилье по завышенным ценам с июня 2008 г. по всей обслуживаемой компанией территории. И все бы хорошо, да только в доме, где проживают инициаторы, в электрощитовой вдруг произошло замыкание, в результате которого погорело множество бытовой техники. Не будем до результатов проверки обвинять кого либо, но таких случайностей не бывает.
Теперь уже 2009 год был для нас с Вами годом несбывшихся надежд на перемены.
А почему несбывшихся? Ведь пришла к власти выбранная нами команда, от которой мы и ожидали этих самых перемен. Михайлов в интервью посвященному году своего правления, заявляет, что он не сторонник революций и ему не нужна «буря в стакане». А как же те, кто ждал от него действий направленных на улучшение условий выживания, не только в быту, но и по работе, по бизнесу. На деле же, новый глава, оставил практически в полном составе доставшуюся ему в наследство администрацию.
Хочу предложить администрации Михайлова там, где нарушено волеизъявление собственников жилья, провести конкурсы по выбору управляющих компаний.
Да это хлопотно, но Вы снимите с себя груз ответственности за то, что пусть кто-то до Вас, уже обманул людей и приведете все в соответствие с законодательством РФ.
Так же предлагаю срочно поставить точку на нецелевом использовании муниципального имущества переданного в безвозмездное пользование жилищникам для обслуживания жилищного фонда города. Слово «обременение», которым постоянно пользуется начальник ДУМИ Алехина М.А. при нецелевом использовании этого имущества, как то не к месту.
Мэр Михайлов заявил, что коррупции в Ангарске нет. А как можно назвать его явная поддержка некоторых управляющих компаний, кое, где и открытое лоббирование их интересов. Иначе как сговор, такие вещи и не назовешь, а это коррупция.
Мы, я имею в виду, члены «Антикоррупционного комитета» Килишкина, теперь это «Комитет по противодействию коррупции», активно участвовали в выборах 2007 года на стороне нынешнего главы города. О чем сожалеем и просим прощения у жителей города.
Заместитель председателя правления
ИРОО «Комитет по противодействию коррупции» Захаров А.И.
